Hoja de Datos

Lazy J2 Ranch

Fact Sheet

Hoja de Datos

80 miles southeast of Tucson, Arizona

In

The San Rafael Valley

80 millas al sureste de Tucson, Arizona

En

El Valle de San Rafael

One of the last intact pristine short grass prairies

Una de las últimas praderas intactas

Headwaters of the Santa Cruz River

Manantiales del Río Santa Cruz

Sale in Cash or Terms acceptable to the Seller

Venta en efectivo o en términos aceptables para el vendedor

$3.8mm a $8.8mm US

6000+ Working cattle ranch in Southern Arizona

Más de 6000 acre ranchería en el sur de Arizona

200 Cabezas total

952.1 Deeded acres

952.1  Acres (385 Hectáreas) escrituradas

5112 acre 142 head A-Bar Draw Allotment

A-Bar con 5,112 Acres (2,068 Hectáreas) 142 cabezas de Asignación

Coronado National Forest 

Bosque Nacional Coronado

The issuance of cattle allotments are

in the discretion of the US Forest Service.

La emisión de asignación de ganado esta

a discreción del Servicio Forestal de Estados Unidos

The Lazy J2 Ranch

is the home of

SAN RAFAEL VALLEY 

El rancho Lazy J2

Es la casa del

Valle de San Rafael

Grass-Fed Beef

Ganado alimentado con pasto

Established in 1995

Establecido en 1995

Mature Angus-Hereford cattle & business

included if ranch is purchased intact.

El ganado Angus-Herford y el negocio

están incluidos si el rancho se compra intacto

Deeded Property:

5 Large Pastures

Apache                   40 acres

The Farm                80 acres

Picnic Trap              80 acres

Pon’s Pasture         136 acres

Home Pasture         215 acres

Airplane Pasture     400 acres

4 Small Pastures      1-5 acres

PROPIEDAD ESCRITURAD

5 grandes pastizales

Apache                       40 Acres (16 Has)

La Granja                      80 Acres (32 Has)

Trampa del Paseo        80 Acres (32 Has)

Pastizal de Pons              136 Acres (55 Has)

Pastizal de Hogar         215 Acres (87 Has)

Pastizal de Aeroplano  400 Acres (162 Has)

4 Pequeños Pastizales     1-5 Acres (.40-2 Has)

2 Building Envelopes

2 Edificaciones

20 acres in Apache Pasture

20 Acres (8 Has) en Apache Pasture

17.8 acres in Home Pasture

17.8 Acres (7.20 Has) en Home Pasture (Pastizal de Hogar)

Site of current Headquarters

Sede actual

Two Splits

En Dos Partes

J2 North 520 acres

J2 Norte  520 Acres (210 Has)

20 acres Building Envelope

Envolvente del Edificio  20 Acres (8 Has)

J2 South  432.1 acres

J2 Sur 432.1 Acres (175 Has)

17.8  Building Site

Sitio del Edificio 17.8 Acres (7 Has)

Current working headquarters

Inventario actual de trabajo

3 windmills on Deeded property

3 Molinos de viento en propiedad escriturada

2 windmills on USFS allotment

2 Molinos de viento en concesión al

Servicio Forestal de los Estados Unidos

Extensive water improvements

Mejoras en el suministro de agua

Dirt Tanks and Seasonal Running Streams

Represos y afluentes de estación

USFS A-Bar Draw Allotment

A-Bar Concesión al Servicio Forestal de los Estados Unidos 

Pastures:

 

Picnic Forest 507 acres

Apache Forest 728 acres

Santa Gertrudis 984 acres

Lower Forest 979 acres

Upper Forest 1914 acres

USFS Pastizales

Bosque Excursion     507 Acres (205 Has)

Bosque Apache        728 Acres (294 Has)

Santa Getrudis           984 Acres (398 Has)

Bosque Bajo               979 Acres (396 Has)

Bosque Alto              1914 Acres (774 Has)

Conservation Easements

Derechos de Conservación

Held by

Por

Arizona Land & Water Trust

Tucson, Arizona 

Fideicomiso de la Tierra y Agua de Arizona

Tucson, Arizona

80% of deeded property in the San Rafael Valley

80% de la propiedad escriturada en el Valle de San Rafael

is under conservation easements,

se encuentra bajo derechos de conservación

home sites are very valuable

los terrenos son muy valiosos

Working Headquarters

Caretaker house 1500 square feet

Casa del encargado 1500 SF (139 m²)

Fireplace

Chimenea

Wrap-around screen veranda

Pórtico perimetral con malla

All New Appliances

Muebles de cocina nuevos

 

Air Conditioning & Heat Pump

Aire acondicionado y calefacción

Jacuzzi & Exercise Station

Tina y estación de ejercicio

Ramada

Kiosco

Extensive Irrigation and Sprinkler timer System

Sistema automático de riego con aspersores

Mature Trees

Árboles maduros

 

Lawn & Perennial flowers & Roses

Césped, flores perenes y rosales

 

Fruit trees

Árboles frutales

50×50 vegetable garden with drip irrigation

Jardín de vegetales de 50x50ft (15x15m) con sistema de irrigación por goteo

Shop & Storage

Taller y almacén

Hay & Grain shed

Cabaña para granos y pastura

16×20 tack room

Establo de 16x20SF (4.80×6.00m²)

Attached bathroom & shower

Baño y regadera adjunto

All pipe corrals – Squeeze and Loading Chutes

Calf Pen, Alley Way & 60’ sand Round Pen

Todos los corrales entubados- rampa de carga

Corral de becerros, callejón y corral redondo de arena de 60 pies (18.28m)

20 acre Building Envelope in oak grove in north section of Apache Pasture with existing windmill and 20,000 gallon ring tank and submersible pump

En la sección norte del Pastizal Apache, hay 20 acres (8 Has) de bosque de roble sobre la envolvente del edificio con molino de viento y tanque circular de 20,000 galones con bomba sumergible

Taxes less than $800

Impuestos menores a $800.00 dólares

 

Located at 5000 feet in the magnificent

San Rafael Valley 

Situado a 5000 pies (1,524m) en el magnífico Valle de San Rafael

17 – 25 inches of annual rainfall

Con una precipitación pluvial anual de 17 a 25 pulgadas

Temperatures

Freezing to 95 degrees

Temperaturas

Desde heladas hasta los 95 º F (35ºC)

County – Santa Cruz

County seat – Nogales

Condado- Santa Cruz

Asiento del Condado- Nogales

Schools – Patagonia

Montessori Private School

Public Elementary thru High School

Escuelas- Patagonia

Escuela privada Montessori

Escuelas Públicas de primaria a preparatoria