Lazy J2 Ranch
Fact Sheet
Hoja de Datos
80 miles southeast of Tucson, Arizona
In
The San Rafael Valley
80 millas al sureste de Tucson, Arizona
En
El Valle de San Rafael
One of the last intact pristine short grass prairies
Una de las últimas praderas intactas
Headwaters of the Santa Cruz River
Manantiales del Río Santa Cruz
Sale in Cash or Terms acceptable to the Seller
Venta en efectivo o en términos aceptables para el vendedor
$3.8mm a $8.8mm US
6000+ Working cattle ranch in Southern Arizona
Más de 6000 acre ranchería en el sur de Arizona
200 Cabezas total
952.1 Deeded acres
952.1 Acres (385 Hectáreas) escrituradas
5112 acre 142 head A-Bar Draw Allotment
A-Bar con 5,112 Acres (2,068 Hectáreas) 142 cabezas de Asignación
Coronado National Forest
Bosque Nacional Coronado
The issuance of cattle allotments are
in the discretion of the US Forest Service.
La emisión de asignación de ganado esta
a discreción del Servicio Forestal de Estados Unidos
The Lazy J2 Ranch
is the home of
SAN RAFAEL VALLEY
El rancho Lazy J2
Es la casa del
Valle de San Rafael
Grass-Fed Beef
Ganado alimentado con pasto
Established in 1995
Establecido en 1995
Mature Angus-Hereford cattle & business
included if ranch is purchased intact.
El ganado Angus-Herford y el negocio
están incluidos si el rancho se compra intacto
Deeded Property:
5 Large Pastures
Apache 40 acres
The Farm 80 acres
Picnic Trap 80 acres
Pon’s Pasture 136 acres
Home Pasture 215 acres
Airplane Pasture 400 acres
4 Small Pastures 1-5 acres
PROPIEDAD ESCRITURAD
5 grandes pastizales
Apache 40 Acres (16 Has)
La Granja 80 Acres (32 Has)
Trampa del Paseo 80 Acres (32 Has)
Pastizal de Pons 136 Acres (55 Has)
Pastizal de Hogar 215 Acres (87 Has)
Pastizal de Aeroplano 400 Acres (162 Has)
4 Pequeños Pastizales 1-5 Acres (.40-2 Has)
2 Building Envelopes
2 Edificaciones
20 acres in Apache Pasture
20 Acres (8 Has) en Apache Pasture
17.8 acres in Home Pasture
17.8 Acres (7.20 Has) en Home Pasture (Pastizal de Hogar)
Site of current Headquarters
Sede actual
Two Splits
En Dos Partes
J2 North 520 acres
J2 Norte 520 Acres (210 Has)
20 acres Building Envelope
Envolvente del Edificio 20 Acres (8 Has)
J2 South 432.1 acres
J2 Sur 432.1 Acres (175 Has)
17.8 Building Site
Sitio del Edificio 17.8 Acres (7 Has)
Current working headquarters
Inventario actual de trabajo
3 windmills on Deeded property
3 Molinos de viento en propiedad escriturada
2 windmills on USFS allotment
2 Molinos de viento en concesión al
Servicio Forestal de los Estados Unidos
Extensive water improvements
Mejoras en el suministro de agua
Dirt Tanks and Seasonal Running Streams
Represos y afluentes de estación
USFS A-Bar Draw Allotment
A-Bar Concesión al Servicio Forestal de los Estados Unidos
Pastures:
Picnic Forest 507 acres
Apache Forest 728 acres
Santa Gertrudis 984 acres
Lower Forest 979 acres
Upper Forest 1914 acres
USFS Pastizales
Bosque Excursion 507 Acres (205 Has)
Bosque Apache 728 Acres (294 Has)
Santa Getrudis 984 Acres (398 Has)
Bosque Bajo 979 Acres (396 Has)
Bosque Alto 1914 Acres (774 Has)
Conservation Easements
Derechos de Conservación
Held by
Por
Arizona Land & Water Trust
Tucson, Arizona
Fideicomiso de la Tierra y Agua de Arizona
Tucson, Arizona
80% of deeded property in the San Rafael Valley
80% de la propiedad escriturada en el Valle de San Rafael
is under conservation easements,
se encuentra bajo derechos de conservación
home sites are very valuable
los terrenos son muy valiosos
Working Headquarters
Caretaker house 1500 square feet
Casa del encargado 1500 SF (139 m²)
Fireplace
Chimenea
Wrap-around screen veranda
Pórtico perimetral con malla
All New Appliances
Muebles de cocina nuevos
Air Conditioning & Heat Pump
Aire acondicionado y calefacción
Jacuzzi & Exercise Station
Tina y estación de ejercicio
Ramada
Kiosco
Extensive Irrigation and Sprinkler timer System
Sistema automático de riego con aspersores
Mature Trees
Árboles maduros
Lawn & Perennial flowers & Roses
Césped, flores perenes y rosales
Fruit trees
Árboles frutales
50×50 vegetable garden with drip irrigation
Jardín de vegetales de 50x50ft (15x15m) con sistema de irrigación por goteo
Shop & Storage
Taller y almacén
Hay & Grain shed
Cabaña para granos y pastura
16×20 tack room
Establo de 16x20SF (4.80×6.00m²)
Attached bathroom & shower
Baño y regadera adjunto
All pipe corrals – Squeeze and Loading Chutes
Calf Pen, Alley Way & 60’ sand Round Pen
Todos los corrales entubados- rampa de carga
Corral de becerros, callejón y corral redondo de arena de 60 pies (18.28m)
20 acre Building Envelope in oak grove in north section of Apache Pasture with existing windmill and 20,000 gallon ring tank and submersible pump
En la sección norte del Pastizal Apache, hay 20 acres (8 Has) de bosque de roble sobre la envolvente del edificio con molino de viento y tanque circular de 20,000 galones con bomba sumergible
Taxes less than $800
Impuestos menores a $800.00 dólares
Located at 5000 feet in the magnificent
San Rafael Valley
Situado a 5000 pies (1,524m) en el magnífico Valle de San Rafael
17 – 25 inches of annual rainfall
Con una precipitación pluvial anual de 17 a 25 pulgadas
Temperatures
Freezing to 95 degrees
Temperaturas
Desde heladas hasta los 95 º F (35ºC)
County – Santa Cruz
County seat – Nogales
Condado- Santa Cruz
Asiento del Condado- Nogales
Schools – Patagonia
Montessori Private School
Public Elementary thru High School
Escuelas- Patagonia
Escuela privada Montessori
Escuelas Públicas de primaria a preparatoria